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よくある質問 |
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セカンドハウスロ−ン応援プラン 購入用 変動金利型 |
オリックス信託銀行株式会社のホームページへ
| 最優遇金利 | 実質年率 |
借入可能額 |
審査回答期間 |
来店 |
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3.375% |
3.375% 〜 3.875% |
2億円 |
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要 |
【一言PR】
ご自宅の他にもうひとつ不動産（マンションの一室や一戸建てが対象）を購入、建築される方は自用、賃貸を問わずご利用可能！
【ご注意】
※取扱いできるセカンドハウスは、戸建ては土地面積100平方メ−トル以上、マンションは専有面積が40平方メ−トル以上で、土地に対する権利形態が所有権の不動産に限らせていただきます。
※オリックス信託銀行の取扱い不動産の対象地域は、埼玉、千葉、東京、神奈川、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、名古屋市、福岡市に限らせていただきます（但し、オリックス信託銀行規定により、上記地域でも取扱いを差し控えさせていただく場合がございます）
※審査結果によっては、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
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金利（年率） |
3.375% 〜 3.875%
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金利優遇 |
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最大0.500%（年） |
金利優遇の条件 |
＜セカンドハウスローン金利優遇キャンペーン＞
2008年3月31日までにお申込みいただき、2008年5月12日までにご融資を実行される方で、セカンドハウスローンの融資条件をすべて満たし、かつ年収500万円以上のお客様に限り、オリックス信託銀行のセカンドハウスローンの適用利率から0.5%金利優遇をさせていただきます。
ご自宅の他にもうひとつ不動産を購入（建築）される方は、不動産の使用目的が自用、賃貸用を問わず、ご利用いただけます。（マンションの一室や一戸建てが対象）
保証料は0円。
団体信用生命保険料も不要です。
＜キャンペーン情報＞
＜セカンドハウスローン金利優遇キャンペーン＞
開催期間 2007年4月1日 〜 2008年3月31日
上記期間にお申込みいただいたお客様で、セカンドハウスローンの融資条件をすべて満たし、かつ年収500万円以上のお客様に限り、オリックス信託銀行のセカンドハウスローンの適用利率から0.5%金利優遇をさせていただきます。 |
契約期間 |
35年
- |
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借入可能額 |
2億円
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返済方式 |
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返済方法 |
毎月元利均等返済（ご融資金額の50%までボ−ナス月増額返済もできます）
＊ご返済は、お客様ご指定の金融機関からの自動引落しによるご返済となります。
（一部お取扱いできない金融機関もございますのでご了承ください）
インターネット繰上返済：不可
繰上返済をご希望の場合はお電話でのお申込みとなります。 |
返済日 |
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カード発行 |
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融資方法 |
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手数料・年会費 |
要
ご融資金額の1.05%（消費税込）但し、この金額が105,000円（消費税込）に満たない場合、取扱い事務手数料は金105,000円（消費税込）となります。
取扱い不動産の対象地域が、名古屋市内、福岡市内の場合、別途、物件調査手数料52,500円(消費税込)が必要となります。
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保証料 |
なし
保証料はいただきません。
オリックス・クレジット（株）に一定期間（不動産担保権の設定・登記完了まで）の保証を委託していただきます。
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臨時返済 |
繰上返済手数料は融資後1年以内繰上返済額の2%最低30000円
1年超3年以内繰上返済額の1.5%最低30000円
3年超5年以内繰上返済額の1%最低15000円
5年超繰上返済額の0.5%最低10000円 |
繰越返済 |
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年齢条件（借入時） |
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20歳以上 54歳以下 |
申込資格 |
・借入時の年齢が満20歳以上55歳未満
・勤務（または営業開始後）3年以上の方
・前年度の税込年収（自営の方は所得）が200万円以上で安定した収入が見込める方
・団体信用生命保険に加入し、保証会社の保証が受けられる方
100%融資：不可 |
必要書類 |
| 審査の過程において、営業担当者より必要書類のご案内をさせていただきます。 |
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資金使途 |
既にご自宅を所有される方が、ご本人やご家族の居住用としてまたは賃貸用に
・住宅（マンション含む）の購入（中古住宅を含む）、新築、増改築
・住宅用土地の購入をされる場合
＊対象不動産は建築基準法、その他法令の定めに合致していることが必要です |
担保 |
要
借入れ対象不動産にオリックス信託銀行を権利者とする第1順位の抵当権を設定登記していただきます。（建物を建築される場合は、土地も担保として差し入れていただきます）
＊建物の火災保険に融資期間一括払いにてご加入いただき、オリックス信託銀行を権利者とする第1順位の質権を設定させていただきます。
公庫との併用：不可
低順位抵当権での借り入れ（公庫以外との併用）：不可
第一順位のみの設定です。
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保証人 |
要
原則として、配偶者、年収合算者および不動産の共有者の方には連帯保証人となっていただきます。
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審査回答期間 |
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遅延損害金 |
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年率14.6% |
企業情報 |
オリックス信託銀行株式会社
東京都中央区日本橋兜町7-2
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セカンドハウスロ−ン応援プラン 購入用 変動金利型 関連ローン
オリックス信託銀行株式会社商品一覧
セカンドハウスロ−ン応援プラン 購入用 変動金利型 関連ニュース
2009-01-09 00:39:02  |
目標利回りでの大量購入も 住宅ローンで米財務長官
ポールソン米財務長官は7日、ワシントンで住宅金融問題について講演し、議会とオバマ次期政権が住宅市場の支援策として住宅ローン金利を低下させるには、連邦住宅抵当金庫(ファニーメイ)と連邦住宅貸付抵当公社(フレディマック)の両政府系住宅金融会社が目標利回りを設定 ... |
2009-01-08 12:22:32  |
住宅ローン控除は過去最大規模に
すでにさまざまなメディアで報じられているように、2009年（平成21年）から2013年（平成25年）までに居住を開始した場合に適用される住宅ローン控除は、過去最大規模にまで拡充しています。下記は「平成21年度税制改正大綱」に記載されている表ですが、控除期間は一律10 ... |
2009-01-08 06:20:23  |
人民銀行：住宅ローン支払いは月収の５０％以内に
中国人民銀行金融市場司の霍頴麗副司長は、国務院新聞弁公室の記者会見で、「中国人民銀行は銀行ローンのリスク軽減のために、住宅ローン借入人の毎月のローン支払いを月収の５０％以内とするよう定める」とコメントした。 |
2009-01-08 06:13:21  |
離職者の返済配慮を 雇用対策本部、青森県銀行協に要望
派遣打ち切りなどによる離職者の増加を受け、青森県や青森労働局などで組織する県緊急雇用対策本部は７日、県内の銀行が加盟する県銀行協会に対して、離職者が抱えるローンの返済方法に配慮するなどの支援を要望した。 県商工労働部の九戸真樹部長が同日、青森市の青森 ... |
2009-01-08 02:14:12  |
米週間住宅ローン申請指数は低下、ＦＲＢの金利引き下げ策に期待感＝抵当銀行協会
［ニューヨーク ７日 ロイター］ 米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が７日発表した２日までの週の住宅ローン申請指数は、前週から低下。米連邦準備理事会（ＦＲＢ）による住宅ローン金利引き下げ策への期待が膨らむなか、住宅購入者が借り換えを控えた。 住宅ローン申請指数（季節 ... |
2009-01-08 00:12:48  |
日本の住宅ローンは世界から見れば変則です
さて今回は、前回の最後で触れた「住宅ローンの日米の差異」について話を進めてまいります。 日本の新築住宅の多くは、購入した途端に、その価格価値が1割も2割も下がってしまいます。生涯賃金の数割もの巨額の長期ローンを組んで思い切って購入したのに、なぜそんなこと ... |
2009-01-07 21:57:53  |
米週間住宅ローン申請指数は低下、ＦＲＢの金利引き下げ策に期待感＝抵当銀行協会
［ニューヨーク ７日 ロイター］ 米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が７日発表した２日までの週の住宅ローン申請指数は、前週から低下。米連邦準備理事会（ＦＲＢ）による住宅ローン金利引き下げ策への期待が膨らむなか、住宅購入者が借り換えを控えた。 住宅ローン申請指数（季節 ... |
2009-01-07 11:53:39  |
阪神蕭が念願の親孝行、実家のローン返済
親孝行・第１弾はローン返済！ 阪神ドラフト１位の蕭一傑投手（２２＝奈良産大）が６日、契約金９０００万円の最初の使い道を決めた。両親と弟の３人が暮らす、台湾・ ... |
2009-01-07 10:44:30  |
住宅ローン減税
住宅を購入したときに少しでも納税者の税負担を軽減するために、住宅等の取得等のための借入金の一定割合を、一定の要件のもと、所得税額から控除するというもの。 ... |
2009-01-07 06:20:38  |
住宅ローン：フラット３５の金利据え置き
住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）は６日、民間金融機関と提携した最長３５年の長期固定金利住宅ローン「フラット３５」の１月の適用金利を前月と同水準に据え置くと ... |
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