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よくある質問

住宅ロ−ン購入・建築プラン【優遇利率コ−ス】 変動金利型

最優遇金利	実質年率	借入可能額	審査回答期間	来店
2.875%	2.875%	1,000万円 〜 5,500万円		要

【一言PR】 マイホームの購入、建築をご検討の方、保証料・団体信用生命保険料はかかりません。余計な費用をかけないスリムなローンをご提案 【ご注意】 ※オリックス信託銀行の取扱い不動産の対象地域は、埼玉、千葉、東京、神奈川、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山に限らせていただきます（但し、オリックス信託銀行規定により、上記地域でも取扱いを差し控えさせていただく場合がございます）。 ※審査結果によっては、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

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ローン情報詳細

金利（年率） 2.875% 金利優遇 --- 金利優遇の条件 --- 保証料は0円！ 団体信用生命保険料もかかりません。 余計な費用をかけないスリムなローンを組みたい方必見です！ 契約期間 35年 -

借入可能額 1,000万円 〜 5,500万円 返済方式 返済方法 毎月元利均等返済（ご融資金額の50%までボ−ナス月増額返済もできます） ＊ご返済は、お客様ご指定の金融機関からの自動引落しによるご返済となります。 （一部お取扱いできない金融機関もございますのでご了承ください） インターネット繰上返済：不可 繰上返済をご希望の場合はお電話でのお申込みとなります。 返済日 --- カード発行 融資方法

手数料関連

手数料・年会費 要 ご融資金額の1.05%（消費税込）但し、この金額が105,000円（消費税込）に満たない場合、取扱い事務手数料は金105,000円（消費税込）となります。 保証料 なし 保証料はいただきません。 オリックス・クレジット（株）に一定期間（不動産担保権の設定・登記完了まで）の保証を委託していただきます。

臨時返済 １回の繰上返済金額は50万円以上で、下記の手数料がかかります。 一部繰上返済の場合：繰上返済金額にかかわらず１回につき 5,000円 全部繰上返済の場合：繰上返済金額にかかわらず 10,000円 繰越返済

融資条件

年齢条件（借入時） 20歳以上 54歳以下 申込資格 ・借入時の年齢が満20歳以上55歳未満 ・勤務（または営業開始後）3年以上の方 ・前年度の税込年収（自営の方は所得）が400万円以上で安定した収入が見込める方 ・団体信用生命保険に加入し、保証会社の保証が受けられる方 100%融資：不可 必要書類 審査の過程において、営業担当者より必要書類のご案内をさせていただきます。

資金使途 ・住宅の新築、購入（中古住宅を含む）、増改築 ・マンション購入（中古住宅含む） ・住宅用土地の購入（建築計画がある場合） ＊対象の不動産は建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です 担保 要 借入れ対象不動産にオリックス信託銀行を権利者とする第1順位の抵当権を設定登記していただきます。（建物を建築される場合は、土地も担保として差し入れていただきます） ＊建物の火災保険に融資期間一括払いにてご加入いただき、質権を設定させていただきます。 公庫との併用：可 低順位抵当権での借り入れ（公庫以外との併用）：不可 第一順位のみの設定です。 保証人 要 原則として、年収合算者および不動産の共有者の方には連帯保証人となっていただきます。 審査回答期間

提携CD・ATM

その他

遅延損害金 年率14.6% 企業情報 オリックス信託銀行株式会社 東京都中央区日本橋兜町7-2

住宅ロ−ン購入・建築プラン【優遇利率コ−ス】 変動金利型 関連ローン

オリックス信託銀行株式会社商品一覧

• 住宅ロ−ン購入・建築プラン【優遇利率コ−ス】 3年固定特約付
• 住宅ロ−ン購入・建築プラン【優遇利率コ−ス】 5年固定特約付
• 住宅ロ−ン購入・建築プラン【優遇利率コ−ス】 変動金利型
• 住宅ロ−ン借換プラス【優遇利率コ−ス】 3年固定特約付
• 住宅ロ−ン借換プラス【優遇利率コ−ス】 5年固定特約付
• 住宅ロ−ン借換プラス【優遇利率コ−ス】 変動金利型
• セカンドハウスロ−ン応援プラン 購入用 3年固定特約付
• セカンドハウスロ−ン応援プラン 購入用 5年固定特約付
• セカンドハウスロ−ン応援プラン 購入用 変動金利型
• セカンドハウスロ−ン応援プラン 借換用 3年固定特約付
• セカンドハウスロ−ン応援プラン 借換用 5年固定特約付
• セカンドハウスロ−ン応援プラン 借換用 変動金利型
• アパ−トロ−ン応援プラン 購入用 3年固定特約付
• アパ−トロ−ン応援プラン 購入用 5年固定特約付
• アパ−トロ−ン応援プラン 購入用 変動金利型
• アパ−トロ−ン応援プラン 借換用 3年固定特約付
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• ホ−ムエクイテｨロ−ン 「マイ・ホ−プ」
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住宅ロ−ン購入・建築プラン【優遇利率コ−ス】 変動金利型 関連ニュース

2009-01-06 11:58:11	UPDATE1: 米ＮＹ連銀、政府系住宅金融機関保証のＭＢＳの買い取り開始 非伝統的な政策の柱の１つで、住宅ローン金利の押し下げを目指す。 ＵＢＳの米金利戦略担当者、ウィリアム・オドネル氏は「３０年住宅ローン金利を４．５０％に ...
2009-01-06 05:36:12	米商業銀行のローン損失、3％へ拡大の見通し＝ドイツ銀行 ［５日 ロイター］ ドイツ銀行は、不良債権の割合増加などにより、米商業銀行のローン損失が２０１０年末までに３％へ拡大するとの見通しを示した。 ...
2009-01-06 02:24:55	ＮＹ連銀、住宅ローン証券の買い取り開始 量的緩和の柱の１つ 【ワシントン＝米山雄介】ニューヨーク連邦準備銀行は5日、住宅ローン担保証券（ＭＢＳ）の買い取りを開始したと発表した。米連邦準備理事会（ＦＲＢ）の量的緩和政策 ...米ＮＹ連銀、政府系住宅金融機関が保証するＭＢＳの買い取り開始
2009-01-05 22:34:47	ニューヨーク・タイムズ紙早版ヘッドライン（5日付） ★オバマ次期米大統領の景気対策、個人や企業を対象に３０００億ドル規模の減税が盛り込まれる見通し。アドバイザーらが明らかに。 ★米国不動産物件の空室率上昇で、物件所有者はローン返済が困難になる恐れも。 ★外資含む米国内の６大自動車メーカー、１２月の米販売 ...
2009-01-05 17:44:31	【ムチャだろ！発言小町】サブプライムローン、ガッツ将軍「実を言うとオレも痛い目に…」 その姿勢は正しいよな。そうして時を待ちつつ、この経験から何を得るかってことだ。お互い耐えましょうってことで、大いに太田道灌（同感）だな。 「サブプライムローンのおかげで 」のトピはこちら。 次回の読売水曜夕刊「ｐｏｐｓｔｙｌｅ」に登場する「ムチャぶり大 ...
2009-01-05 16:03:40	家賃収入100万超のハッピーリタイア 月の生活費 60万円（息子の学費含む）／10年後のビジョン すべての物件のローンが完済になる予定なので、今まで行ったことのない海外をゆっくり旅行してみたい。 山田里志さんは少し前まで紙関係の会社に勤める一見平凡なサラリーマンだった。それが今は、東京都内の ...
2009-01-05 15:53:57	インディマックの売却、あまりにも好条件か この取引を前向きに解釈すれば、市場に精通した投資家が、住宅ローン市場は底固めの局面にあるとみている、ということになる。あまりの条件のよさに買い手が抗うことができなかった、という、より懐疑的な見方もある。 米政府は、管理下に置いた銀行資産を早急に民間の手 ...
2009-01-05 15:35:19	住宅ローン金利引下げ 各銀行は住宅ローン金利の3割引き下げという新しい措置の実施を発表しました。この措置はローンの返済に困る人々への新年プレゼントとなります。 中国建設銀行北京支店は「住民の消費を支えるため、昨年10月27日以前契約したローンを対象に基準金利の0.85の住宅ローン政策 ...
2009-01-05 14:38:15	ニューヨーク・タイムズ紙早版ヘッドライン（5日付） 米国不動産物件の空室率上昇で、物件所有者はローン返済が困難になる恐れも。 ★外資含む米国内の６大自動車メーカー、１２月の米販売台数が少なくとも３０％減少と発表する見通し。 原文参照番号[nBNG204940]（3000Xtraをご利用の場合、配信後２４時間以上経過した記事 ...英フィナンシャル・タイムズ紙ヘッドライン（5日付）
2009-01-05 11:09:39	自宅を賃貸、ローン返済額が賃料を上回る 住宅ローンが1200万円程度あり、現在も支払中です。転勤の関係で2年前に引っ越し、自宅は賃貸として貸し出しています。年間の収支は、賃貸料が90万円に対し、ローンが ...